Immobilienwert bei Erbschaft Richtig berechnen!

Warum die Berechnung des Immobilienwerts im Erbfall essenziell ist

Die Berechnung des Immobilienwerts im Erbfall ist der wichtigste Schritt, um Klarheit über die Erbschaftsteuer und die Verteilung des Nachlasses zu gewinnen. Da das Finanzamt den Wert mittels des pauschalen Bedarfswertverfahrens festsetzt, der oftmals deutlich vom Verkehrswert abweicht, können ohne eine eigene Prüfung unnötige Steuerlasten entstehen. Eine kostenlose und sofortige Online Bewertung durch Valuora liefert Ihnen den objektiven Verkehrswert, der die notwendige Datengrundlage bildet, um die behördliche Festsetzung zu hinterfragen und die Erbschaft transparent unter den Erben aufzuteilen.

Ihre kostenlose Immobilienbewertung ein einfacher Prozess in 4 Schritten

Geben Sie Ihre Immobilie ein

Intelligente Analyse

Erhalten Sie Ihre kostenlose Immobilienbewertung

Verkaufe zum besten Preis!

Die kostenlose Werteinschätzung als Hebel gegen die Erbschaftsteuer

Die kostenlose Werteinschätzung von Valuora dient als effektiver Hebel gegen eine potenziell zu hohe Erbschaftsteuer. Sollte der vom Finanzamt angesetzte Bedarfswert höher sein als der von unserer KI ermittelte Verkehrswert, haben Sie das Recht, den niedrigeren Wert anzusetzen. Diese strategische Nutzung der kostenlosen Schätzung kann zu einer signifikanten Steuerersparnis führen.

• Null Kosten für die Basis: Die kostenlose Online-Bewertung spart Ihnen die hohen Honorare für eine erste Schätzung durch einen Sachverständigen.

• Steuervorsprung: Der Verkehrswert dient als Beweisvorsprung, um den niedrigeren Wert für die Erbschaftsteuer nachzuweisen.

• Schnelle Reaktion: Sie erhalten den präzisen Marktwert sofort, was für die Einhaltung der steuerlichen Fristen entscheidend ist.

• Objektive Datenbasis: Die KI-Analyse liefert eine neutrale Basis zur Überprüfung des behördlichen Bedarfswerts.

Valuora liefert Ihnen die notwendige strategische Klarheit und Datengrundlage, um die Erbschaftssteuer von Beginn an aktiv zu steuern und die Freibeträge bestmöglich zu sichern.

Mythen und realitäten zur Immobilienbewertung online

Sie verwenden echte Marktdaten

Bei Valuora sind sie 100 % kostenlos

Sie können Verbesserungen und Renovierungen hinzufügen

Online Immobilienbewertung sind nicht genau

Mythen

Realitäten

Online Immobilienbewertung sind teuer

Sie berücksichtigen keine Renovierungen oder Verbesserungen

Faire Berechnung: Objektive Aufteilung des Erbschafts-Vermögens

Wenn mehrere Erben beteiligt sind, ist die Berechnung des Immobilienwerts oft der größte Streitpunkt. Eine faire Aufteilung des Erbschafts Vermögens erfordert einen objektiven Wert, der von allen Parteien akzeptiert wird. Die kostenlose Online Bewertung von Valuora bietet diese neutrale und datengestützte Basis, da sie frei von subjektiven Interessen Dritter ist.

• Streitvermeidung: Die kostenlose Schätzung dient als neutrale Grundlage für die Aufteilung des Erbschafts-Vermögens unter den Erben.

• Objektivität durch Daten: Die KI verarbeitet Millionen von Datenpunkten des Marktes für eine neutrale und präzise Berechnung.

• Kein Ortsbesuch nötig: Die digitale Berechnung schützt die Privatsphäre und vermeidet unnötige Termine während der sensiblen Erbschaftsphase.

• Transparente Grundlage: Das Ergebnis spiegelt den aktuellen Marktwert wider und schafft Klarheit in der Erbengemeinschaft.

Durch die unverbindliche und kostenlose Ermittlung des Immobilienwerts gewinnen Sie die notwendige Klarheit für eine zügige und faire Abwicklung des Erbes.

Der Wert Ihrer Immobilie

Erfahren Sie in wenigen Minuten, wie viel Ihr Zuhause wert ist mit unserem Bewertungsservice, 100 % kostenlos und online.

Häufig gestellte Fragen

Wird der Immobilienwert vom Finanzamt immer korrekt berechnet?

Nicht zwingend. Der Immobilienwert wird vom Finanzamt nach dem gesetzlichen Bedarfswertverfahren berechnet, welches oft nicht den tatsächlichen Verkehrswert abbildet.

Wie schnell muss der Immobilienwert für die Erbschaftssteuer berechnet werden?

Die Anzeige der Erbschaft beim Finanzamt muss in der Regel innerhalb von drei Monaten nach Kenntnis des Erbfalls erfolgen

Kann ich mit der Online-Bewertung Erbschaftssteuer sparen?

Ja, indirekt. Durch die kostenlose Ermittlung des Verkehrswerts Ihrer Immobilie gewinnen Sie eine objektive Datenbasis.

Ihr Zuhause ist einzigartig sein Wert auch.